1 、个人住房抵押贷款的计算公式主要分为两种情况：有公积金和无公积金 。有公积金的情况 贷款金额的计算公式为：贷款金额 = （借款人公积金存款余额 + 配偶公积金存款余额） × 20 × 借款人存款时间系数 。公积金存款余额：指借款人和配偶在公积金账户中的存款总额。
2 、个人住房抵押贷款的计算公式为：贷款额度 = 房产评估值 × 抵借比 。以下是关于该公式的详细解释：房产评估值：定义：指向银行申请住房抵押贷款时，由专业机构对房产进行价值评估后得出的价值 。作用：评估值作为贷款计算的基础 ，直接影响到贷款额度的多少。
3、个人住房抵押贷款的计算公式主要有以下几种：根据还款能力计算：公式：贷款额度=×35%×12个月×贷款年限。根据公积金存缴情况计算：公式：贷款额度=×20倍×借款人缴存时间系数 。根据房屋估值计算：公式：贷款额度=房产评估值×抵借比 。
您好 ，贷款是结合贷款放款金额，执行利率 、贷款期限 、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果 ，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考 ，请您打开以下连接：http：//？chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供 。（可查看月供、月供本金、月供利息 、本金余额 、利息总和及还款总额等信息） 。
贷款20万还款明细如下：以中国银行为例，房屋抵押贷款20万按照等额本金方式，最新基准利率来算 ，第一月度200000乘以14%除以12等于10233元 ，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000除以60等于33333元 ，这样第一个月本息支付为10233加33333等于43567元。
房子按揭贷款怎么计算等额的本金还款方式将贷款额按还款期数均等分为N期 ，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；等额本息的还款方式1）、将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等 。利息计算较复杂 ，每期利息均不相等 ，但每期的本息和相等 。
例如，若贷款发放日期为2023年3月1日 ，贷款天数为30天 ，则到期日为2023年3月31日，计算公式如下：=EDATE（2023/3/1 ，30/30）注意 ，需要保证日期格式正确，若格式不正确可使用Excel的日期函数将其转换为日期格式。
首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限 、贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细 ，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息 。通过贷款计算器 ，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户 。
房贷计算器2020是一种用于计算房贷还款情况的工具 ，它可以帮助用户了解不同贷款方案下的月还款额 、总还款额以及利息等关键信息。以下是关于房贷计算器2020的详细解 房贷计算器的基本功能 计算月还款额：根据贷款总额、贷款期限 、年利率等信息 ，快速计算出每月需要还款的金额 。
贵阳公积金贷款额度计算公式（附贷款额计算器） 贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式 自2021年4月15日起，贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限贷款职工（夫妻）缴存余额×5 。